Modelos que dizem respeito a bens imóveis urbanos e rurais, incluindo autorizações, solicitações, pesquisas, pedidos, aquisição, contratos de compra e venda, arrendamento, locação, comodato, intermediação e mais.
Modelo de Requerimento de Unificação de Matrículas de Imóveis
Pedido ao Cartório para que matrículas de imóveis contíguos do mesmo proprietário sejam unidas em uma só.
Modelo de Declaração de Posse de Imóvel
Documento pelo qual o possuidor de um bem imóvel afirma esta condição.
Modelo de Carta de Imposição de Multa Condominial
Aviso encaminhado pelo síndico ao condômino acerca da aplicação de multa por descumprimento das normas do condomínio.
Modelo de Carta de Apresentação de Imobiliária
Carta ou e-mail pela qual a imobiliária apresenta seus serviços ao potencial cliente.
Modelo de Termo Aditivo de Contrato de Locação
Termo aditivo utilizado para acrescentar e modificar cláusulas do contrato de locação original.
Modelo de Termo de Reajuste do Valor do Aluguel
Instrumento que comprova a ciência e aceitação das partes acerca do novo valor mensal do aluguel.
Modelo de Declaração de Locação de Imóvel Comercial
Instrumento pelo qual o locador declara que o imóvel está alugado para aquele locatário.
Modelo de Declaração de Locação de Imóvel Residencial
Documento pelo qual o locador declara que determinado imóvel se encontra alugado para o locatário.
Modelo de Procuração para Transferência de Imóvel
Instrumento procuratório que concede a alguém poderes para realizar todas as formalidades necessárias para transferir a propriedade de um imóvel.
Modelo de Autorização para Imobiliária Apresentar Proposta para Aquisição de Imóvel
Documento que autoriza a imobiliária a intermediar a compra de um imóvel apresentando uma proposta.
Modelo de Notificação Extrajudicial de Despejo
Uma notificação de despejo emitida pelo locador por falta de pagamento do aluguel por parte do locatário.
Modelo de Proposta para Compra de Imóvel
Uma oferta por escrito do interessado ao proprietário para aquisição de um bem imóvel.
Modelo de Autorização para Venda de Imóvel com Exclusividade
Termo que autoriza a imobiliária a intermediar com exclusividade a venda de um imóvel.
Modelo de Autorização para Venda de Imóvel sem Exclusividade
Documento que autoriza a imobiliária a intermediar venda de um bem imóvel mediante o pagamento de corretagem.
Modelo de Contrato de Empreitada para Construção de Residência
Contrato particular de empreitada para construção de uma residência com a mão de obra e materiais por conta da construtora.
Modelo de Declaração de Ciência e Responsabilidade para Obra
Um termo pelo qual o declarante assume ter ciência dos riscos responsabilizando-se por eventuais problemas.
Modelo de Notificação do Locatário ao Locador para Aquisição do Imóvel
Manifestação do locatário que pretende utilizar o direito de preferência para comprar o imóvel do locador.
Modelo de Notificação para Desocupação do Imóvel Locado
Notificação extrajudicial para que o locatário deixe o imóvel no prazo de trinta dias.
Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Pagamento Parcelado
Contrato particular para compra e venda de um imóvel ficando estabelecido sinal e pagamento do valor restante por meio de parcelas mensais até a quitação.
Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Fiança Bancária
Um contrato particular utilizado para aluguel de imóvel residencial ou comercial com garantia de fiança bancária.
Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Seguro Fiança Locatícia
Instrumento particular para aluguel de imóvel com garantia mediante a modalidade de seguro fiança.
Modelo de Contrato de Locação de Imóvel com Fiador
Um contrato particular de aluguel de imóvel residencial ou comercial com a garantia de um fiador.
Modelo de Contrato de Comodato de Imóvel Urbano Residencial
Instrumento particular por meio do qual o proprietário entrega a outrem, a título gratuito, a posse de imóvel residencial urbano.
Modelo de Notificação ao Locador Sobre a Exoneração do Fiador
Carta pela qual o fiador notifica o locador do imóvel de sua exoneração pela prorrogação do contrato.
Modelo de Notificação para o Comprador Transferir a Matrícula do Imóvel
Carta encaminhada ao adquirente de imóvel que não realizou a transferência da matrícula junto ao cartório competente.
Modelo de Notificação para que o Comodatário Entregue o Imóvel
Carta encaminhada pelo comodante para que o comodatário para que deixe o imóvel que ocupa por contrato de comodato.
Modelo de Carta Requerendo Certidões para o Vendedor do Imóvel
Carta pela qual o pretenso comprador do imóvel solicita ao vendedor certidões e outros documentos necessários.
Modelo de Notificação Extrajudicial por Inadimplemento em Compra e Venda de Imóvel
Carta pela qual o devedor é notificado da inadimplência quanto ao pagamento referente ao contrato de compra e venda de um imóvel.
Modelo de Notificação ao Locatário para Exercer Direito de Preferência
Carta pela qual o locatário é notificado a, querendo, exercer a preferência para compra do imóvel.
Modelo de Denúncia Vazia para Retomada de Imóvel Residencial
Locador dá ao locatário prazo de trinta dias para desocupação do imóvel por meio desta notificação extrajudicial.
Modelo de Denúncia Vazia para Retomada de Imóvel Comercial
Notificação extrajudicial por meio da qual o locador requer a desocupação do imóvel cujo contrato de locação vigora por prazo indeterminado.
Modelo de Carta de Fiança para Locação de Imóvel
Contrato utilizado para que o banco figure como garantidor das obrigações do locatário em contrato de aluguel de imóvel.
Modelo de Termo de Retirada de Chaves para Visitação
Documento utilizado para que o interessado na compra ou locação de um imóvel retire suas chaves para visitação.
Modelo de Contrato de Compra e Venda de Apartamento
Contrato que formaliza a compra e venda de um bem imóvel consubstanciado em um apartamento residencial.
Modelo de Contrato de Aluguel Residencial
Contrato utilizado pelo proprietário para realizar a locação de seu imóvel residencial ao inquilino.
Modelo de Contrato de Corretagem de Imóvel
Instrumento pelo qual o proprietário contrata um corretor para realizar a venda de seu imóvel mediante pagamento de comissão.
Modelo de Contrato de Compra e Venda de Terreno
Instrumento particular utilizado para comercialização de um imóvel entre as partes com pagamento à vista.
Modelo de Termo de Entrega de Chaves
Comprovante de que, ao final da locação, o imóvel foi entregue totalmente desocupado ao locador, livre de pessoas e bens.
Modelo de Contrato de Locação Residencial
Instrumento pelo qual o proprietário ajusta o aluguel de um imóvel para fins residenciais a terceiro.
Modelo de Termo de Vistoria de Imóvel
Termo que acompanha o contrato de locação descrevendo o estado do imóvel verificado na vistoria realizada no momento de sua entrega ao locatário.
Modelo de Contrato de Locação Comercial
Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial.
Modelo de Contrato de Locação Residencial para Temporada
Contrato pelo qual o proprietário faz a locação de seu imóvel ao locatário para uma temporada.
Modelo de Contrato de Comodato de Imóvel Rural
Contrato pelo qual o proprietário entrega a posse do imóvel por determinado período a um terceiro, a título gratuito.
Modelo de Contrato de Arrendamento de Imóvel Rural
Contrato que estabelece as condições para efetivar o arrendamento de uma área rural para atividade agropecuária.
Modelo de Contrato de Locação de Área para Pastagem
Instrumento particular que formaliza o aluguel de uma área rural para pastagem.
Modelo de Contrato de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel
Instrumento particular utilizado para comercialização de um imóvel entre comprador e vendedor.
Modelo de Termo de Recebimento de Obra
Termo pelo qual o contratante declara o recebimento da obra concluída por parte do contratado.
Modelo de Notificação ao Locatário para Substituir o Fiador
Carta encaminhada pelo locador exigindo que o locatário substitua o fiador atual por outra pessoa.
Modelo de Carta de Aviso de Reajuste do Valor do Aluguel
Aviso do locador ao locatário comunicando o novo valor do aluguel devido ao ajuste anual pelo índice estipulado no contrato de locação.
Modelo de Procuração para Administrar Imóvel Rural
Instrumento procuratório utilizado para conceder os poderes necessários para administração de uma fazenda.
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