Modelo de Termo de Avaliação de Imóvel
Documento pelo qual é fornecida uma estimativa do preço comercial de um imóvel após sua avaliação.
Por Ely Silva de Almeida
Advogado - OAB/MT 8.552
Devem ser considerados aspectos como tamanho do terreno e da construção, distribuição dos cômodos, materiais empregados no acabamento, estado de conservação, dentre outros.
Da mesma forma, a localidade onde se encontra o imóvel deve ser objeto de exame tanto no que diz respeito ao presente quanto ao potencial futuro.
Todas estas particularidades devem ser averiguadas para que seja fornecida uma correta avaliação do bem.
Portanto, fornecemos a seguir um modelo de termo de avaliação de imóvel.
TERMO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Ilmo(a). Sr(a).
(nome do(a) proprietário(a))
Por solicitação de Vossa Senhoria apresentamos a avaliação do valor para comercialização do imóvel de sua propriedade situado à (endereço), conforme segue.
Trata-se de um imóvel com (informar) m² de área construída em um terreno com área de (informar) m², constituído por (descreva as acomodações, acabamento e conservação do imóvel).
O imóvel está localizado em via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias, em região privilegiada da cidade.
Considerando a localização, formato, dimensões, qualidade dos materiais de acabamento, estado de conservação e média de preços da região, avaliamos o imóvel quanto ao valor de comercialização em R$ XXX.XXX,XX (valor por extenso).
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) corretor(a))
CRECI nº (informar)
(endereço)
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