Modelo de Carta Proposta para Locação de Imóvel
Carta pela qual o interessado apresenta uma proposta ao proprietário para locação de um bem imóvel residencial ou comercial.
Por Ely Silva de Almeida
Advogado - OAB/MT 8.552
Ela pode ser aplicada à pessoa que tenha interesse na locação de um imóvel e apresentará ao proprietário as condições que entenda adequadas.
Tal apresentação se dará por meio de uma proposta, que poderá ser aceita ou recusada pelo proprietário, o qual poderá ainda apresentar uma contraproposta.
Lembrando que a locação de imóveis urbanos, residenciais ou comerciais, encontra regulamentação na Lei nº 8.245/1991.
Por meio deste tipo de contrato uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo do bem imóvel, mediante retribuição certa.
Esta retribuição ocorre na forma do pagamento do aluguel, que normalmente é estabelecido com periodicidade mensal e reajuste anual de acordo com a inflação.
A proposta de locação do interessado em verdade poderá servir como abertura para o diálogo em que as partes terão oportunidade de chegar a um entendimento acerca das condições que entendam convenientes.
Dessa forma, disponibilizamos abaixo um modelo de carta proposta para locação de imóvel.
PROPOSTA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL
Ilmo(a). Sr(a). (nome do(a) proprietário(a))
(endereço)
Venho por meio desta manifestar meu interesse na locação de imóvel de sua propriedade, localizado à (endereço).
Para tanto, apresento a proposta de locação pelo prazo de (informar) meses, com aluguel mensal de R$ X.XXX,XX (valor por extenso) e reajuste anual na forma da lei.
Com respeitosos cumprimentos, aguardo resposta acerca da proposta.
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) interessado(a))
(endereço)
(telefone)
(e-mail)
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