Modelo de Autorização para Intermediação de Locação
Autorização por meio da qual se formaliza a intermediação de uma imobiliária que se encarregará da locação do imóvel.
Por Ely Silva de Almeida
Advogado - OAB/MT 8.552
Por meio deste negócio o bem será utilizado pelo locatário que, em troca, pagará ao locador o valor estipulado a título de aluguel.
Cabe ao proprietário que deseja locar seu imóvel, portanto, promover a divulgação, mostrar a propriedade aos interessados, negociar os valores e condições, elaborar o contrato, dentre outras burocracias.
Todo este procedimento exige muito tempo, que nem sempre está disponível.
Logo, muitos optam por contratar uma imobiliária para se encarregar de locar o imóvel em questão, autorizando-a a fazer o que for necessário para completar a tarefa, o que também é feito mediante remuneração pelos serviços prestados.
Para isso disponibilizamos a seguir um modelo de autorização para intermediação de locação.
AUTORIZAÇÃO PARA INTERMEDIAÇÃO DE LOCAÇÃO
(nome do(a) proprietário(a)), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), faço uso da presente para autorizar a (nome da imobiliária), pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº (informar), com sede à (endereço), a prestar serviços profissionais consistentes na intermediação da locação do imóvel de minha propriedade localizado à (endereço do imóvel), com direitos exclusivos.
O valor estipulado para o aluguel deve ser de no mínimo R$ X.XXX,XX (valor por extenso) mensais, para um período de até 12 (doze) meses, com periodicidade de reajuste de acordo com a legislação vigente.
Esta autorização engloba a realização de divulgação, incluindo jornais, internet, colocação de placa no imóvel e outros, com despesas por conta da autorizada.
Uma vez realizada a locação no prazo de vigência desta autorização, a autorizada receberá o valor correspondente ao primeiro mês de aluguel a título de remuneração pelos serviços prestados.
O prazo de vigência desta autorização é de 6 (seis) meses a partir de sua assinatura.
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) proprietário(a))
(assinatura)
(nome)
(cargo)
(nome do(a) imobiliária)
(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)
(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)
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