Atestado pelo qual o locador declara os bons antecedentes daquele que foi seu locatário por determinado período.
Por Ely Silva de Almeida
Advogado - OAB/MT 8.552
Bons antecedentes é uma expressão que diz respeito à vida pregressa de determinado pessoa, sem máculas relevantes.
Ou seja, essa pessoa teve em seu passado recente uma boa conduta em sociedade, sendo digna de respeito e confiança.
No caso da locação de bem imóvel, o locador costuma exigir do pretenso locatário garantias de que os compromissos contratuais serão honrados, o que quase sempre passa pela necessidade de que seja apresentado um fiador.
Mas há pessoas que simplesmente não possuem alguém disposto a assumir esta posição, de maneira que tudo aquilo que possa indicar ser um cidadão digno de confiança tem valor nesta negociação.
E aqui entra o atestado de bons antecedentes emitido pelo locador anterior, visto que esta pessoa tem conhecimento suficiente para informar a respeito do comportamento de seu locatário durante a vigência da locação.
Diante disso, apresentamos a seguir um modelo de atestado de bons antecedentes do locatário.
ATESTADO DE BONS ANTECEDENTES DO LOCATÁRIO
Atesto para os devidos fins que o(a) Sr(a). (nome do(a) locatário(a)), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), foi meu(minha) locatário(a) em contrato de locação de imóvel residencial (ou comercial) por um período de (data inicial) até (data final), período no qual procedeu com pontualidade no cumprimento de seus compromissos e zelo no cuidado com o imóvel, nada havendo em sua conduta que o desabone.
(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) locador(a))
CPF nº (informar)
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